Nuova ICI 2012

La nuova ICI. Dal 2012 ritorna l'ICI sugli immobili ma si chiamerà IMU ( imposta municipale ) e sarà applicata anche sulla prima casa. L'IMU viene calcolata sulla base della rendita catastale dell'immobile corretta con un fattore di rivalutazione e un moltiplicatore di adeguamento. La reintroduzione dell'ICI è stata decisa nel decreto Monti del 4 dicembre 2011 a cui facciamo riferimento in questa pagina. L'iter di approvazione parlamentare potrebbe apportare variazioni al contenuto del decreto legge. La nuova ICI, preferiamo chiamarla così per agevolare la comprensione, si applica sul valore degli immobili. Sono previste due aliquote di imposta:

• Aliquota di base allo 0,76%. E' l'aliquota pagata da tutti gli immobili a partire dalla seconda casa in poi. Equivale quasi ad un 8 per mille sul valore immobilare della casa.
• Aliquota ridotta allo 0,4%. E' l'aliquota ridotta applicata sulla prima casa ( abitazione principale ). Equivale ad un 4 per mille del valore immobiliare della casa.

La nuova ICI-IMU, così come la vecchia ICI, dovrà essere pagata dai proprietari degli immobili ogni anno. Sarà però più cara della precedente ICI a causa dei moltiplicatori di adeguamento che, di fatto, innalzeranno le rendite catastali degli immobili nel calcolo dell'imposta. Il gettito fiscale della nuova ICI andrà a finanziare le casse dei Comuni e quelle dello Stato. I Comuni hanno facoltà di variare le aliquote di 0,3 punti percentuali al rialzo o al ribasso ( 0,2 punti percentuali nel caso dell'aliquota ridotta ). Sulla prima casa è allo stato attuale prevista una detrazione di 200 euro dall'imposta. Una ulteriore detrazione di 50 euro è prevista per ogni figlio residente di età inferiore a 26 anni, fino ad una detrazione massima di 400 euro per i figli residenti nell'immobile in questione.

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