In calo il prezzo dei box auto

Secondo una rilevazione pubblicata da Tecnocasa sul giornale Metro (24/2/2009) il prezzo dei box auto registra un calo del -2,2% in tutta Italia. Il calo dei prezzi è più attenuato nelle grandi città, dove la scarsità del posto auto contribuisce a rallentare la diminuzione del prezzo degli immobili. In particolar modo a Milano il prezzo dei box, secondo Tecnocasa, è in calo del -1,1%. A Roma si registra invece una situazione in linea con la media nazionale, circa -1,9% di contrazione sul prezzo di vendita. Il calo del prezzo dei box auto è determinato dal calo della domanda. La crisi spinge gli acquirenti delle nuove case a risparmiare sul costo del box auto. Contemporaneamente, si registra in molte città la consegna di nuovi box auto ultimati soltanto di recente.

Il box auto come investimento

In base alla ricerca il rendimento medio dell'investimento immobiliare in un box auto è di circa il 5%, più alto rispetto al 3,8% di un'abitazione. Si può quindi acquistare il box ed affittarlo, percependo un reddito da locazione pari al 5% del valore immobiliare. Il prezzo di vendita di un box auto è però nettamente inferiore rispetto a quello di un monolocale, quindi più accessibile anche per investimenti di poche decine di migliaia di euro. Infine, rispetto ad un'abitazione i costi di gestione di un box auto sono minimi.

24 / 06 / 2009

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