CASA INDIPENDENTE, VILLA O VILLETTA

Scegliere di vivere in una casa indipendente o in una villetta consente di vivere l'abitazione in modo più diretto e personalizzato. Rispetto ad un'abitazione in condominio, vivere in una casa indipendente (villa, villette ecc) permette di decidere su ogni aspetto dell'immobile senza doverne discutere con altri proprietari. Fatto salvo l'obbligo di rispettare le regolamentazioni di legge, è quindi possibile decidere quando accendere il riscaldamento o l'illuminazione esterna, installare cancelli automatici, cambiare la disposizione dei servizi, installare impianti di sicurezza ecc. Il tutto in completa libertà decisionale. Altro grande vantaggio della vita in una casa indipendente è l'elevato livello di privacy. La propria vita non viene condivisa con altri, eccezione fatta per i rapporti di buon vicinato.

Gli svantaggi della casa in condominio

Vivere in una villetta costa di più rispetto ad una casa in condominio. Non ci riferiamo al prezzo di acquisto ma alle spese di gestione. Essendo decentrata, una villetta ha un prezzo per metro quadro spesso inferiore a quello di un appartamento in città. Tuttavia, il proprietario di una casa indipendente deve affrontare da solo ogni aspetto di gestione del suo immobile. In caso di guasti agli impianti (es. riscaldamento, rete idraulica, cedimenti nel terreno ecc) dovrà occuparsi personalmente di contattare le ditte specializzate e scegliere a quale affidare il lavoro di riparazione o di recupero. Il potere contrattuale di un proprietario di una casa indipendente o di una villetta è notevolmente inferiore rispetto a quello "su scala" di un condominio, composto quest'ultimo da decine di proprietari. Un altro handicap della villetta è la necessità di garantire un'adeguata sicurezza. La vita isolata di una villetta espone maggiormente il proprietario al rischio dei furti e delle rapine in casa. E' quindi consigliabile installare impianti di sorveglianza e condividere spese di vigilanza con le altre abitazioni della zona.

26 / 12 / 2008

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