Accordo sulle penali dei mutui
Le associazioni dei consumatori italiane e l'Abi hanno raggiunto un accordo sulle penali per l'estinzione anticipata dei mutui. L'intesa fissa le penali da un minimo dello 0,50% a un massimo del 1,90% a seconda della data di sottoscrizione del mutuo e del tasso applicato al finanziamento.
Nel caso delprestito a tasso fisso le penali per l'estinzione anticipata del mutuo sono ristabilite nel seguente modo:
- 1,90% per la prima metà del mutuo
- 1,50% per la seconda metà del mutuo
- 0,20% per il terzultimo anno
- 0,00% per gli ultimi due anni del mutuo
L'accordo è valido anche per i vecchi mutui in cui i tassi d'interesse eranospiccatamente più elevati. Negli ultimi due anni del mutuo la penale è stata invece abolita del tutto. Chi ha già provveduto ad estinguere il proprio mutuo avrà pertanto diritto a un rimborso.
Nel caso dei mutui a tasso variabile o misto stipulati dopo il 2001 la penale è pari ad un massimo di 0,25% e 0,20% nel terzultimo anno. Anche in questo caso la penale è abolita negli ultimi due anni del mutuo.
Secondo le associazioni dei consumatori l'accordo consentirà un risparmio per milioni di euro ai risparmiatori-consumatori. In Italia si contano 3,5 milioni di mutuo accesi in banche e istituti di credito.
Pochi estinguono il mutuo prima del termine
Sono comunque pochi quelli che fino ad oggi hanno estinto anticipatamente il mutuo, meno del 7%. Negli ultimi due anni del finanziamento il mutuatario ha già sostenuto gran parte degli interessi sull'intero periodo del mutuo, compresi gli ultimi due anni, per via del piano di ammortamento del prestito.
20070503
